
Техническая инвентаризация – процесс, который состоит в исполнении обмеров объекта недвижимости, по показаниям обмеров создается инвентарное дело, изготавливается техпаспорт.
Проще говоря, техническая инвентаризация представляет собой исследование здания, сооружения или любого другого объекта недвижимости, чтобы в процессе измерить его главные технические особенности, такие как площадь, протяженность, строительный объем. По показателям всех осмотров объект капитального строительства необходимо будет наделить инвентарным номером.
1. Имеется требование получить действительную техническую информацию и особенности об объекте недвижимости или принять то, что данные о нем совпадают с теми, которые уже прописаны в документах.
2. Нужно протянуть газопровод к объекту.
3. Техническую инвентаризацию запрашивают госорганы, чтобы выдать лицензию на проведение конкретных строительных манипуляций.
4. Когда планируется перепланировка и следует собрать все надлежащие бумаги для утверждения.
5. Запрос на инвентаризацию основан на ближайшем осмотре контролирующих ведомств.
6. Требуется найти технические данные, допустим, площадь, объём, протяжённость, при введении объекта в работу после ремонта или же перестройки.
В роли элемента технической инвентаризации могут идти
✔ любые сооружения;
✔ коммуникационные системы;
✔ площадки;
✔ жилые дома;
✔ дополнительные помещения;
✔ постройки;
✔ не до конца построенные сооружения или конструкции, здания.
На практике обусловливается от типа объекта, какой требуется сформировать пакет документов по итогам обмеров.
Вероятно этими бумагами будут:
а) техпаспорт;
б) документ, отображающий технико-экономические показатели объекта;
в) развернутый план объекта недвижимости.
Первый. Комплектование списка бумаг. Его состав зависит от предмета технической инвентаризации. Когда действие первичное, потребуются проектные бумаги, кадастровые паспорта.
Второй. Обмерные действия, которые осуществляет сотрудник-инвентаризатор.
Третий. Подготовка документов. Формирование технического паспорта объекта недвижимости и разные важные документы. Состав документации определит тип исследуемого объекта недвижимости.
- Первичная техническая инвентаризация. Причина: реконструкция или строительство объекта. Все полученные результаты отмечаются в техпаспорт, как контрольный документ. В ходе первичного процесса вдобавок обязательна справка ТЭП, она понадобится при оформлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Плановая. Действие выполняется 1 раз в 5 лет. В ходе этого срока отвечающие структуры обязаны прислать отвечающий закону документ о предоставлении техпаспорта здания либо конструкции.
- Внеплановая. Если изменения в объекте спонтанные, например, вы хотите сделать перепланировку.
1) До 2013 года - Бюро технической инвентаризации или БТИ.
Эта организация могла провести данную процедуру. Услуга в осуществлении БТИ выделяется, обычно, слабой ориентированностью на клиента, затянутым периодом проведения всех работ и зачастую не соответственным качеством.
2) С 2013 года есть право обратиться за услугой - технической инвентаризации в Одинцово и Одинцовском районе у специализирующейся компании, в которых для клиента комплектуют индивидуальные договора.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp